分類: 裝潢百科

監工費 省下的優缺點 ?

首先設計師的使命是?

設計師除了與業主討論後,著手規劃動線、繪製圖面外,還有兩項重要的任務

1.整合所有工程 (與各項工程人員、廠商 溝通協調)

2.現場督導施工狀況,以及確認細節處理方式 (也就是我們所謂的監工)

設計師在整個工程中扮演 [ 協調 ] 的角色。尤其重要

除了圖面要清楚外,設計師本身也要了解工法,才不會做出了的完整品有爭議。

業主自行發包可節省 監工費(監造費),大部分裝修公司或設計公司的這部分收費

大多落在總工程的5% -10%,會依據工程難易度變動增加。

若您發現某公司報價中無監工費,那您要有疑問了,是已加在工程款中了呢

還是日後會產生追加等問題呢?

設計裝修公司 收取了監工費,所要承擔的責任為?

因為業主與裝修公司之間有簽屬合約

(這邊指的是有合法公司所開出的詳細完整合約,並非簡約的估價單)

,整個承攬工程有任何問題,裝修公司需全權負責完善處理好才能交給業主。

就像是買保險一樣,轉嫁風險 !

但是如果是業主自行承包,整個工程項目複雜,

一出現狀況,責任歸屬問題就會產生

比如此狀況 : 浴室洗臉盆、排水管漏水

水電廠商說:泥做防水沒做好 !

泥做廠商說:是水電的管子漏水 !

互踢皮球,那麼拖到何時才能解決呢?

最後還是變成只能業主自行吸收,甚至打掉重練 !

再者是,您有多少精力與時間在現場監工督導呢?

對於工程的工法、順序、細節等,是否可以完全掌控案場呢?

否則僅是浪費精力與時間罷了,省錢這一說也是個疑問了!

許多業主自行發包,省下這監工費 ( 監造費 ),

卻沒有想到背後的風險將會變成自己需全權負責,自己監工的情況,

可能一個細節沒有注意,反而花費更多金錢,還賠了時間,

當然 ~ 除非業主本身 就具有 一定的 [ 專業知識 ]。

一個未注意的細節,在工程完成時你才發現問題,只有兩個方法可以解決 :

1.再花一筆錢處理。

2.就當作 忘記他,但需要他時卻又影響心情。

裝潢房屋 可以當作是人生第二大事,既然花錢想要自己與家人住的更舒心,

如果花費這一點錢,可以讓您開開心心的驗收、入住,是不是更加划算呢 !

 

以上提供您參考

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